経済の説明

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経営状態が悪化

これから住宅ローンを利用して家を購入しようと考えている人は、返済が長期に及ぶ住宅ローンで、途中でリストラや病気などで返済が出来なくなっちゃったらどうするんだろうって考えたこと、ありますよね。

現在は長引く不況や記録的な円高が続いている影響で、多くの企業で経営状態が悪化しています。
大手も含めて、企業が倒産したという話はしょっちゅう耳にします。
一方で、ビジネスのグローバル化も進んでいますから、もはや一度勤めた会社が定年まで雇い続けてくれるという保証はありません。
現に今では仕事が出来ないと思われた社員はバンバンリストラされています。

では、住宅ローン借り換え比較返済中にリストラなどで収入を得られなくなってしまった場合は、どうなるのでしょうか。

答えは、民事再生法の「宅資金貸付債権に関する特則」を利用することで、返済期間を延長出来るようになっています。
そういったケースに陥ってしまう人が増えたために、裁判所に申請して認可を受ける必要はありますが、最長10年間、70歳まで返済期間が延ばせるようになったのです。
また、住宅金融公庫のローンを利用している場合にも、特例を利用して、返済期間の延期や元金据置期間の設定などが出来るようになりました。

これらを利用すれば、一時的にローンの返済が続けられなくなってしまっても、自分の家に住み続けながら、返済が続けることが出来るのです。